顾氏手握两千亩沃土，最缺的不是土地，是人。
但流民不可随意安置，滥收则乱，无序则崩。
顾燕回随即道出一套尚未细化的流民安置准则。
“入谷流民，不授私宅，不分私田。
山谷所有屋舍，统一营建、制式规整，尽数归宗族公有。流民入谷，以劳抵租、以功换居。
凡愿归附、入谷劳作之人，宗族按月核发口粮，保其存活。其劳作功绩，按月记账，折算租住之资。
屋舍可暂住，不可私占。劳作年限达标、品性端正、无过无叛、尽心营建山谷者，数年之后，房屋归其私有，可正式入籍，成为谷中正式居民，享有顾氏族人的同等权益。
若中途懒惰、作乱、私逃、偷盗，则立刻驱逐除名。”
这套规矩，类似以工代赈，假田定居。
既用流民之力开发山谷，又牢牢锁住人心，管住人口，避免流民杂居乱序，反噬宗族。
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